Estimation théorique
Rue de l Egalité,13160 Châteaurenard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Egalité,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 16 | RUE DE L EGALITE | 3 | 75 | 0 | 157000€ | 2093€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 69 | 154400€ | 3088€ |
2022-12-01 | 37 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 36 | 63 | 168435€ | 4679€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 45 | 39 | 65000€ | 1444€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 45 | 39 | 80000€ | 1778€ |
2019-05-09 | 44 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 124 | 170000€ | 1417€ |
2020-04-27 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 207670€ | 1635€ |
2022-05-30 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 262500€ | 2067€ |
2023-01-18 | 2 | RUE DE L EGALITE | 4 | 69 | 229 | 336000€ | 4870€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE L EGALITE | 3 | 54 | 415 | 242000€ | 4481€ |
2020-11-19 | 52 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 56 | 47 | 160000€ | 2857€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DES ECOLES | 2 | 51 | 68 | 128500€ | 2520€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 25 | 65 | 66500€ | 2660€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 79 | 153 | 231000€ | 2924€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DE L EGALITE | 3 | 45 | 42 | 162850€ | 3619€ |
2023-02-15 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 40 | 130000€ | 2167€ |
2022-02-21 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 42 | 74 | 215000€ | 5119€ |
2020-05-27 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 53 | 28 | 129000€ | 2434€ |
2020-05-15 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 69 | 103000€ | 1717€ |
2021-06-29 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 105 | 77 | 225000€ | 2143€ |
2021-12-21 | 3 | RUE PIC CHABAUD | 5 | 70 | 38 | 80350€ | 1148€ |
2023-01-09 | 6 | RUE PIC CHABAUD | 2 | 60 | 24 | 45000€ | 750€ |
2020-05-28 | 5 | RUE CHAUVET | 3 | 43 | 50 | 106000€ | 2465€ |
2023-01-09 | 4 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 52 | 119 | 88000€ | 1692€ |
2021-01-28 | 53 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 5 | 84 | 104 | 228000€ | 2714€ |
2020-05-26 | 7 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 50 | 157000€ | 2617€ |
2022-08-11 | 7 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 50 | 171000€ | 2850€ |
2021-07-21 | 11 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 48 | 106000€ | 1767€ |
2023-03-10 | 18 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 80 | 100 | 181100€ | 2264€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DU MOULIN | 3 | 95 | 97 | 196000€ | 2063€ |
2021-07-22 | 34 | RUE DU MOULIN | 3 | 150 | 220 | 219850€ | 1466€ |
2021-05-28 | 9015 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 56 | 120000€ | 2400€ |
2020-10-22 | 20 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 76 | 237 | 225000€ | 2961€ |
2019-10-07 | 22 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 64 | 71 | 55000€ | 859€ |
2021-11-22 | 22 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 64 | 71 | 215000€ | 3359€ |
2020-02-07 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 72 | 134 | 110000€ | 1528€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 110 | 80 | 30000€ | 273€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU REAL | 3 | 83 | 100 | 185000€ | 2229€ |
2022-06-28 | 5 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 115 | 100 | 310000€ | 2696€ |
2020-01-15 | 67 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 4 | 102 | 47 | 205400€ | 2014€ |
2023-02-23 | 76 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 3 | 62 | 70 | 155000€ | 2500€ |
2021-02-24 | 11 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 68 | 76 | 85000€ | 1250€ |
2022-03-21 | 4 | RUE MARGUERITE JULLIARD | 4 | 85 | 46 | 140000€ | 1647€ |
2020-03-02 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 90 | 123 | 236000€ | 2622€ |
2021-06-25 | 3 | RUE CHARLES RIEU | 3 | 58 | 100 | 160000€ | 2759€ |
2021-07-12 | 10 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 95 | 131 | 219121€ | 2307€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 4 | 85 | 101 | 233500€ | 2747€ |
2020-12-11 | 6 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 144 | 49 | 117680€ | 817€ |
2021-01-15 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 112 | 556 | 380000€ | 3393€ |
2020-10-20 | 1 | IMP SAINT HONORAT | 5 | 85 | 109 | 192000€ | 2259€ |
2022-10-19 | 81 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 5 | 80 | 70 | 130000€ | 1625€ |
2022-04-15 | 9 | RUE CHARLES RIEU | 2 | 60 | 150 | 40000€ | 667€ |
2021-06-10 | 2 | IMP DES PENITENTS | 3 | 42 | 46 | 35000€ | 833€ |
2021-04-16 | 10 | IMP SAINT HONORAT | 2 | 40 | 43 | 151000€ | 3775€ |
2021-06-10 | 4 | IMP DES PENITENTS | 4 | 74 | 50 | 85000€ | 1149€ |
2019-06-06 | 12 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 4 | 110 | 136 | 157000€ | 1427€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DU REAL | 3 | 50 | 167 | 230000€ | 4600€ |
2019-09-30 | 6 | IMP DES PENITENTS | 2 | 70 | 163 | 100000€ | 1429€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 160000€ | 2388€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 250000€ | 3731€ |
2020-03-16 | 14 | IMP SAINT HONORAT | 3 | 57 | 147 | 167000€ | 2930€ |
2021-12-02 | 36 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 8 | 190 | 91 | 350000€ | 1842€ |
2019-10-24 | 22 | RUE L HOTEL DE VILLE | 1 | 28 | 40 | 60000€ | 2143€ |
2019-09-17 | 6 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 6 | 108 | 236 | 347500€ | 3218€ |
2019-10-24 | 24 | RUE L HOTEL DE VILLE | 1 | 31 | 32 | 60000€ | 1935€ |
2022-03-11 | 88 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 4 | 126 | 227 | 278500€ | 2210€ |
2019-09-13 | 8 | RUE JENTELIN | 2 | 48 | 22 | 130000€ | 2708€ |
2020-05-13 | 6 | PL VICTOIRE | 8 | 183 | 131 | 175000€ | 956€ |
2020-01-09 | 16 | PL LORETTE | 3 | 65 | 40 | 108700€ | 1672€ |
2022-06-20 | 20 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 123 | 425 | 371600€ | 3021€ |
2022-08-05 | 4 | CHE ENTRE LES DEUX EAUX | 4 | 95 | 114 | 189040€ | 1990€ |
2022-01-07 | 2 | TRA JENTELIN | 2 | 73 | 112 | 70000€ | 959€ |
2020-11-09 | 2 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 76 | 76 | 175670€ | 2311€ |
2022-09-09 | 2 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 76 | 76 | 217500€ | 2862€ |
2019-06-12 | 4 | RUE PENTE RAPIDE | 2 | 48 | 40 | 57000€ | 1188€ |
2022-04-29 | 20 | CHE DU CIMETIERE | 1 | 30 | 96 | 125000€ | 4167€ |
2021-05-27 | 15 | RUE ESQUIROS | 3 | 80 | 80 | 290000€ | 3625€ |
2022-09-27 | 5 | RUE JENTELIN | 2 | 32 | 25 | 57000€ | 1781€ |
2020-03-04 | 6 | TRA JENTELIN | 3 | 72 | 102 | 100000€ | 1389€ |
2022-06-23 | 96 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 2 | 70 | 0 | 204000€ | 2914€ |
2022-02-15 | 22 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 97 | 167 | 200000€ | 2062€ |
2020-02-25 | 21 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 176 | 223000€ | 2027€ |
2021-05-27 | 12 | TRA JENTELIN | 1 | 52 | 43 | 130465€ | 2509€ |
2019-07-10 | 5 | LOT AUBERT | 4 | 100 | 616 | 311200€ | 3112€ |
2023-01-30 | 3 | AV ROGER SALENGRO | 6 | 115 | 570 | 520000€ | 4522€ |
2021-06-08 | 15 | RUE JENTELIN | 3 | 60 | 39 | 80000€ | 1333€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DES PENSIONNAIRES | 5 | 45 | 39 | 93500€ | 2078€ |
2022-06-29 | 1 | RUE CALADE | 3 | 80 | 70 | 85000€ | 1063€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DES PENSIONNAIRES | 3 | 40 | 34 | 80200€ | 2005€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DES REMPARTS | 3 | 42 | 52 | 50000€ | 1190€ |
2022-01-03 | 10 | PL DU PLANET | 3 | 71 | 0 | 21500€ | 303€ |
2019-10-17 | 10 | PL DU PLANET | 3 | 71 | 0 | 85000€ | 1197€ |
2019-05-02 | 3 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 93 | 462 | 313500€ | 3371€ |
2022-03-31 | 19 | RUE JENTELIN | 3 | 80 | 61 | 170000€ | 2125€ |
2019-06-12 | 0 | AV VICTOR HUGO | 1 | 43 | 0 | 93000€ | 2163€ |
2022-03-18 | 12 | IMP RUE JENTELIN | 3 | 56 | 28 | 70000€ | 1250€ |
2022-04-25 | 11 | PL DU PLANET | 5 | 122 | 65 | 250000€ | 2049€ |
2020-06-29 | 13 | MTE DES TOURS | 4 | 85 | 468 | 241000€ | 2835€ |
2023-05-12 | 48 | RUE JENTELIN | 2 | 57 | 22 | 113000€ | 1982€ |
2021-06-08 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 91 | 60 | 60000€ | 659€ |
2019-09-30 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 128 | 185000€ | 2313€ |
2021-03-15 | 21 | RUE DU PLANET | 3 | 90 | 56 | 180000€ | 2000€ |
2021-02-10 | 28 | VC DES PENITENTS | 5 | 99 | 283 | 164000€ | 1657€ |
2022-09-23 | 9009 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 5 | 97 | 928 | 325800€ | 3359€ |
2021-11-19 | 9019 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 3 | 80 | 581 | 270000€ | 3375€ |
2021-01-18 | 113 | AV DES PINS | 4 | 102 | 676 | 378200€ | 3708€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DES CARRIERES | 5 | 80 | 103 | 141400€ | 1768€ |
2022-06-20 | 8 | RUE FERNAND GRAS | 3 | 84 | 120 | 247000€ | 2940€ |
2023-05-11 | 32 | RUE DU PLANET | 3 | 55 | 32 | 45000€ | 818€ |
2019-11-18 | 9025 | CHE DES TOURS | 5 | 100 | 789 | 289864€ | 2899€ |
2020-01-24 | 11 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 40 | 135 | 110000€ | 2750€ |
2022-01-28 | 33 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 72 | 85 | 223250€ | 3101€ |
2019-07-22 | 9018 | MTE DES TOURS | 4 | 120 | 634 | 262000€ | 2183€ |
2023-06-15 | 26 | AV MARX DORMOY | 3 | 58 | 41 | 155650€ | 2684€ |
2021-02-18 | 11 | RUE DES CARRIERES | 2 | 37 | 59 | 82000€ | 2216€ |
2022-11-24 | 4 | RUE DIDEROT | 4 | 90 | 139 | 250000€ | 2778€ |
2019-12-26 | 9106 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 4 | 92 | 440 | 210000€ | 2283€ |
2020-09-15 | 21 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 68 | 73 | 122200€ | 1797€ |
2023-02-17 | 30 | AV MARX DORMOY | 4 | 64 | 39 | 250000€ | 3906€ |
2021-06-28 | 9999 | RUE DES CARRIERES | 4 | 90 | 289 | 221200€ | 2458€ |
2022-03-18 | 2 | LOT TARDIEU | 6 | 120 | 1007 | 160000€ | 1333€ |
2019-12-06 | 23 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 62 | 149 | 100000€ | 1613€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DIDEROT | 7 | 130 | 152 | 205000€ | 1577€ |
2023-03-28 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 76 | 173 | 137000€ | 1803€ |
2020-12-11 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 55 | 33 | 131000€ | 2382€ |
2020-02-04 | 5 | RUE DIDEROT | 5 | 80 | 73 | 147000€ | 1838€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DIDEROT | 5 | 80 | 73 | 172000€ | 2150€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DES CARRIERES | 3 | 100 | 464 | 131600€ | 1316€ |
2022-09-09 | 43 | CRS CARNOT | 4 | 90 | 95 | 185400€ | 2060€ |
2022-07-07 | 9005 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 73 | 908 | 310000€ | 4247€ |
2021-10-04 | 4 | RUE THEODORE AUBANEL | 1 | 67 | 97 | 187300€ | 2796€ |
2020-06-30 | 3 | IMP VOLTAIRE | 3 | 50 | 34 | 84300€ | 1686€ |
2021-09-09 | 9130 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 140 | 394 | 170000€ | 1214€ |
2022-09-26 | 1 | IMP DU ROCHER | 2 | 70 | 240 | 249000€ | 3557€ |
2021-01-27 | 676 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 895 | 316000€ | 3718€ |
2023-06-14 | 9012 | AV MARX DORMOY | 3 | 81 | 223 | 160000€ | 1975€ |
2020-12-14 | 9491 | AV JEAN MOULIN | 3 | 180 | 698 | 585350€ | 3252€ |
2019-10-08 | 44 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 180 | 824 | 287420€ | 1597€ |
2020-08-28 | 6 | AV GUSTAVE CESTIER | 3 | 88 | 100 | 222000€ | 2523€ |
2019-09-17 | 9020 | CHE DE NOTRE DAME | 3 | 120 | 505 | 200000€ | 1667€ |
2021-09-24 | 26 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 140 | 995 | 435000€ | 3107€ |
2019-08-13 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 70 | 44 | 250000€ | 3571€ |
2022-09-08 | 28 | AV FREDERIC MISTRAL | 10 | 238 | 654 | 600000€ | 2521€ |
2022-03-14 | 16 | AV GABRIEL PERI | 3 | 58 | 156 | 163000€ | 2810€ |
2023-02-03 | 13 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 72 | 148 | 105000€ | 1458€ |
2020-05-27 | 7 | LOT CHANTE ALOUETTE | 4 | 112 | 660 | 298000€ | 2661€ |
2021-10-01 | 11 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 4 | 81 | 198 | 210000€ | 2593€ |
2023-03-23 | 7 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 80 | 236 | 210000€ | 2625€ |
2022-03-04 | 43 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 53 | 127 | 170000€ | 3208€ |
2022-11-28 | 776 | AV JEAN MOULIN | 4 | 120 | 757 | 340000€ | 2833€ |